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Você conhece o FIRPTA? Imposto sobre Investimento em Imóveis por estrangeiro?

O que é FIRPTA? FIRPTA (Foreign Investment in Real Property Tax Act) é uma Lei de Imposto sobre Investimento em Imóveis por Estrangeiro. O objetivo desta lei é estabelecer um imposto de renda sobre os ganhos obtidos por pessoas estrangeiras provenientes da venda de suas propriedades nos Estados Unidos. FIRPTA não é um imposto, é uma retenção. […]

Transferência de Fundos

Para esta finalidade,  não há limite para envio de remessa de valores, no entanto, toda transferência de fundos para compra de imóvel nos Estados Unidos deve ser feita de acordo com as regras do Banco Central Brasileiro. Os bancos Brasileiros pedirão comprovação da origem do dinheiro.

O que é uma Home Inspection?

Home Inspection é uma inspeção do imóvel que você está comprando, feita por profissionais licenciados e especializados em verificar as condições gerais do imóvel. É um procedimento muito importante na compra de um imóvel usado

Flamingo Crossings – O glorioso shopping da Disney

Flamingo Crossings, em breve será o lar de várias empresas locais Quando o Walt Disney World foi proposto pela primeira vez no final dos anos 1960, a área do Disney Springs era para ser um desenvolvimento misto com residências e escritórios a uma curta distância de lojas e entretenimento. Mas esses planos nunca foram realizados. No início […]

Financiamento imobiliário na Flórida para estrangeiros

Financiamento para estrangeiro na Flórida A maioria das pessoas preferem financiar um imóvel em Orlando ao invés de comprar a vista, pois os juros são bem atrativos e facilidades com prazos de até 30 anos para pagar. Como estrangeiro você poderá fazer um financiamento imobiliário na Flórida de até 75% do valor do imóvel, o […]

Análise comparativa de mercado (CMA)

Saiba o que é uma Análise comparativa de mercado – CMA (comparative market analysis) Ao comprar ou vender um imóvel na Flórida, você precisa ter um bom senso dos preços praticados no mercado. A CMA (análise comparativa de marketing) é a chave para definir um preço preciso e realista para uma propriedade. Um CMA executado corretamente leva […]

Vantagens de comprar um imóvel em Orlando como pessoa jurídica

Planejamento tributário para estrangeiros que planejam investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos A compra de imóveis em Orlando já se tornou a melhor opção de investimento para muitos Brasileiros, os preços continuam atrativos, e Orlando é a cidade que mais cresce dos Estados Unidos, eleita a melhor cidade para se investir em Imóveis em […]

Brasileiros podem viajar para os Estados Unidos durante a pandemia

É possível viajar para os Estados Unidos durante a pandemia? Sim, brasileiros podem viajar para os Estados Unidos, mesmo durante a pandemia. Na verdade, nunca fomos proibidos. É que muita gente confundiu a restrição de entrada de “passageiros com origem no Brasil” com uma suposta proibição de “passageiros brasileiros”. Existe uma maneira de entrar legalmente nos […]

Você sabe quais são as vantagens de ter um corretor de imóveis na Flórida?

Os Realtor® são obrigados a seguir um código de ética rigoroso do corretor de imóveis. Existe um compromisso com os clientes de que todos os deveres fiduciários serão cumpridos entre eles de forma leal confidencial e responsável. Essencialmente, um corretor de imóveis é o aliado de confiança do seu cliente.

Restaurant Row – Dr. Phillips

Localizado em Dr. Phillips, no coração de Orlando, o Restaurant Row tem sido considerado o lugar para almoçar ou jantar em Orlando, por suas opções de restaurantes aparentemente intermináveis. Mas você sabia que também é o lar de uma grande variedade de lojas, salões de beleza, spas, boutiques de luxo, lojas especializadas e muito mais?

7 razões para trabalhar com um REALTOR®

7 razões para trabalhar com um REALTOR® Tratamento ético Cada REALTOR® deve aderir a um código de ética rigoroso, que se baseia no profissionalismo e na proteção do público. Como cliente do REALTOR®, você pode esperar tratamento honesto e ético em todos os assuntos relacionados a transações. A primeira obrigação é para você, o cliente. Um guia […]

Qualidade de Vida em Orlando

Como é morar na cidade de Orlando? Há mais coisas para amar nesta cidade ensolarada do que apenas seu clima quente e proximidade com o Castelo da Cinderela. Orlando também é um lugar acessível para se morar em comparação com muitas outras grandes áreas metropolitanas dos Estados Unidos. Economia estável, oportunidades de empregos, futuro promissor. Vários […]