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Como será paga a comissão do corretor com a nova lei na Flórida

Nova Lei: Como será paga a comissão do corretor de imóveis na Flórida Uma nova lei passou a vigorar sobre o comissionamento de intermediação de imóveis na Flórida. Tradicionalmente a responsabilidade sobre o pagamento da comissão era paga pelo vendedor (proprietário do imóvel) e dividida entre o agente do comprador (corretor que representa o comprador) e […]

Decorações temáticas é um diferencial importante para otimizar retorno do investimento

Decorações temáticas em casas de férias em Orlando desempenham um papel crucial na atração de hóspedes e no aumento da taxa de ocupação Decorações temáticas podem fazer toda a diferença na hora de alugar sua casa em Orlando. Orlando é um dos destinos turísticos mais populares do mundo, graças aos seus icônicos parques temáticos, como a […]

O que é o HOA “Home Owners Association”

O que é essa taxa de HOA e o que está incluso? HOA é a sigla para Home Owners Association, ou Associação de Proprietários, muito comum nos Estados Unidos. Essa organização é formada pelos moradores ou proprietários de um condomínio ou comunidade residencial e tem o objetivo de gerenciar e manter as áreas comuns, além […]

Inverno na Flórida

Como é o Inverno na Flórida? Aqui na Flórida, assim como o outono, o inverno é atípico comparado com as outras partes dos Estados Unidos. Não é à toa que é nacionalmente conhecido como o “Estado Ensolarado” (Sunshine State). No Sul do país, o inverno é um pouco diferente, com um clima mais tropical por […]

Disney anuncia expansões épicas para parques de Orlando

As expansões da Disney finalmente se tornaram oficiais A Disney fez um grande anúncio sobre vários planos de expansão para seus quatro parques temáticos nos próximos anos. Essas reformulações fazem parte do investimento de US$ 60 bilhões da empresa em seus parques temáticos nos próximos 10 anos e US$ 17 bilhões apenas nos parques da Flórida. […]

Epic Universe – O novo parque da Universal Studios

O 4º parque temático da Universal Studios Universal´s Epic Universe, o 4ª parque temático da Universal Orlando anunciado em 2019 originalmente programado para inaugurar em 2023, no entanto, o trabalho foi interrompido em 2020 devido a pandemia e a construção foi retomada em Março de 2021. A data oficial de abertura do Epic Universe ainda […]

Como funciona a administração de casas em Orlando

Como funciona a administração de casas em Orlando Trabalhar com um gestor imobiliário é valioso porque economiza tempo e possibilita investir em imóveis fora da cidade onde você mora atualmente. Isso significa que você pode investir em mercados com forte potencial de crescimento, como Orlando. Quando você procura uma empresa profissional de administração de propriedades em Orlando, […]

Florida é o segundo mercado imobiliário mais valioso dos EUA

A Flórida agora possui o segundo mercado imobiliário mais valioso, superando Nova York. A Flórida agora possui o segundo mercado imobiliário mais valioso, superando Nova York. A Califórnia mantém o primeiro lugar. O mercado imobiliário dos EUA subiu ao longo do ano passado, após um contratempo temporário entre Julho de 2022 e Janeiro de 2023. As taxas […]

Condado de Osceola entre os mercados de crescimento mais rápido para casas de férias de luxo

Kissimmee é a maior cidade do Condado de Osceola! O condado de Osceola, na região central da Flórida, é uma das regiões que mais crescem nos EUA para o segmento de segundas residências de luxo. É em Osceola que está a cidade de St Cloud, Poinciana, Celebration e  Kissimmee, uma das mais desejadas para quem […]

Tesla vai construir terceira concessionária na área de Kissimmee

A montadora de carros elétricos Tesla está planejando construir sua terceira concessionária na Flórida Central A Tesla é a fabricante de veículos elétricos mais popular da América. Os quatro modelos da empresa ficaram em primeiro, segundo, quarto e sexto lugar para vendas totais em 2022. No ano passado, as entregas de veículos cresceram 40% em […]

Universal Orlando Resort anuncia planos para a estação SunRail perto do Epic Universe

Um plano de bilhões de dólares para agilizar as viagens para os parques temáticos da Flórida Central está em desenvolvimento O Universal Orlando Resort anunciou oficialmente seus planos de financiar, construir e operar uma estação de trem “SunRail” muito próximo ao novo parque da Universal Resort, o Epic Universe. O programa cria uma linha ferroviária […]

Porque investir em um imóvel de aluguel em uma cidade universitária da Flórida?

Os benefícios da compra de imóveis alugados em cidades universitárias Possuir imóveis alugados em uma cidade universitária é uma estratégia atraente para muitos investidores. Novos alunos e professores chegam a cada ano, mantendo a demanda por moradia forte. Os benefícios da compra de imóveis alugados em cidades universitárias incluem um grande pool de potenciais inquilinos, […]