Doctor Phillips é bairro muito tradicional e exclusivo de Orlando, concentra-se o maior número de classe alta tradicional com famílias grandes, optando por viver em mansões.

Dr. Phillips oferece a combinação perfeita de uma área privilegiada de acesso fácil a conveniências do dia a dia como mercados, restaurantes, entretenimento, e escolas. Por essa e outras razões, Doctor Phillips tem sido um dos bairros mais procurados por aqueles que gostariam de mudar para Orlando.

A localização de Dr. Phillips

Uma das maiores razões de Dr. Phillips ser tão requisitado, é pela conveniência de estar perto de tudo: rodovias, do centro, shoppings, restaurantes, whole foods, walmart, publix, lojas, aeroporto, parques etc.

Uma das maiores atrações de Doctor Phillips é o Dellagio Town Center um centro comercial com entretenimento, escritórios e onde fica o “restaurant row“ com mais de 50 experiências culinárias, boutiques, e specialty shops.

Dr. Phillips Community Park

Quem mora em Doctor Phillips também tem acesso fácil ao Dr. Phillips Community Park, um parque de 43 acres com áreas para piquenique, campo de futebol, vôlei, basquete, e parque para cachorros.

Dr. Phillips Community Park é o parque perfeito para um piquenique de domingo em família, o parque possui duas áreas, uma área infantil menor com jatos de água computadorizados que saem do concreto e a área infantil grande com canhões de água e túneis de aspersão e muito mais.

O splash park tem uma taxa de U$ 1,00, a criança ganha uma pulseira para entrar e sair a qualquer momento das áreas.

Ótimas instalações de banheiros, mesas cobertas para piquenique, playground, parque para cães, trilhas para caminhadas, ciclismo,  quadras de basquete e futebol, churrasqueiras ao lado do lago, é possível alugar o pavilhão para uma festa de aniversário.

YMCA Dr. Phillips

Uma das melhores e mais interessantes academias e centro de lazer de Orlando o YMCA está localizado em Dr. Phillips, até porque as atividades que são desenvolvidas nessa unidade do YMCA vão muito além de uma simples academia convencional.

Para quem já teve o prazer de visitar essa unidade do YMCA de Dr. Phillips, certamente dá uma vontade muito grande de se matricular e praticar atividades físicas, ou simplesmente, relaxar no local.

A estrutura é impecável, e o preço, depende do programa a ser contratado, sendo que o melhor custo x benefício são para os programas familiares.

Existem atividades para todas as idades e o YMCA oferece um serviço excelente para aquelas famílias que passam o dia fora, trabalhando. São vários os programas específicos para o pós-aula (After School). Ou seja, o aluno chega da aula e vai direto pra YMCA praticar uma série de atividades, como a tarefa da escola, atividades esportistas e muito mais.

Escolas em Dr. Phillips

O Nível das escolas são excelentes, sendo que a High School – Doctor Phillips High School  é uma das mais tradicionais de Orlando e está entre as melhores escolas do condado de Orange. Ela foi  nomeada uma escola A (“A School”) e oferece Magnet Programs e Advanced Placement® para os estudantes que procuram excelência em certas áreas acadêmicas como arte e música.

Um dos principais hospitais da região de Orlando

Dr. P. Phillips Hospital é um dos hospitais mais importantes de toda a região de Orlando, atuando por mais de 25 anos na região ele é centro de referência para os moradores do bairro.

Gostaria de comprar uma casa em Dr. Phillips? entre em contato comigo, será um prazer te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando / Miami / Tampa – FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Doctor Phillips – Orlando, FL apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

A comunidade de Hunters Creek existe desde meados dos anos 90 e é uma comunidade bem estabelecida, organizada, segura, com predominância familiar.

Existem parques recreativos, incluindo trilhas naturais, campos de futebol, quadras de basquete, quadras de tênis e cais de pesca. Há também um grande campo de golfe estabelecido que percorre a comunidade.

Recentemente, uma nova unidade de emergência hospitalar foi aberta. Todas as escolas têm classificações excelentes e reputações fantásticas. As rodovias de acesso tornam muito fácil percorrer a cidade, incluindo acesso fácil ao Turnpike e 417.

O Loop e Loop West abriram oferecendo uma fantástica experiência de compras com 2 grandes shoppings ao ar livre.

Com razão em 2011 a CNN/Money e a Revista Money classificou em 21º o bairro Hunter’s Creek na sua lista de 100 melhores lugares para se viver nos Estados Unidos. Foram incluídos os seguintes critérios nesta classificação: financeiro, habitação, educação, qualidade de vida, lazer e cultura, e dados meteorológicos.

Associação de Hunter’s Creek

Hunter’s Creek em Orlando possui uma Associação Comunitária que organiza dezenas de atividades e eventos ao longo do ano.

Todos residentes recebem uma revista mensalmente com toda programação do mês.

São organizados eventos e atividades como, Filme no parque, Egg Hunt (caçada aos ovos de páscoa), celebração do dia da Independência (Independe Day) com música, muitas barracas com atividades, artesanatos, comida e infláveis para as crianças brincarem.

Festival Fall é um evento de Outono com comida e concurso a fantasia, holiday parade, Turkey Trot é uma divertida corrida de 5 km em família. Buuny in the park (o coelho no parque) esse evento um helicóptero arremessa 25.000 marshmallows para as crianças caçarem!

Atividades em Hunter’s Creek

Uma carteirinha de identificação Hunter’s Creek permite aos residentes o uso dos parques e instalações que são designados apenas para uso dos residentes do bairro, como quadras de basquete, quadras de futebol, quadras de tênis e parques para cães.

Existem 7 parques em Hunter’s Creek que estão disponíveis para todos os moradores da comunidade, que são Braddock Oak Park, Calabay Park, Eagle Park, Mallard Pointe Park, Ospray Park, Vista Park I, Vista Park II.

Com essa carteirinha você também poderá alugar algum dos salões para festas, reuniões, piqueniques etc. Para obter a carteirinha é fácil e de graça, se dirigindo até a Associação Comunitário de Hunter’s Creek com uma prova de residência.

Hunters Creek Golf Course

Este é um dos cursos públicos mais longos da Flórida. O curso da dicas e é muito exigente, mas com uma escolha de equipe, você encontrará uma distância para se adequar a qualquer golfista. Você encontrará as taxas muito razoáveis.

Você verá um pouco da área de Hunters Creek, já que o campo de golfe serpente-a em algumas das subdivisões. Há uma vida selvagem bastante diversificada para ser vista, incluindo uma águia careca que geralmente voa em torno dos 10 e 18 buracos.

A casa do clube foi recentemente reformada para um padrão muito alto. Isso proporciona um ótimo local de reunião para depois de uma rodada de golfe ou apenas para conhecer amigos socialmente.

Hunter’s Creek Club Golf está convenientemente localizado a 10-15 minutos do Aeroporto Internacional de Orlando e dos resorts da Disney. A localização é importante, mas o design dos campos de golfes e as condições proporcionam uma experiência de golfe de qualidade.

Este campo de golfe foi o anfitrião de vários eventos importantes: US Open Qualifier – 1989-1994, PGA Tour Qualifier – 1989, além de vários eventos da FSGA.

The Loop Shopping Mall

Este é um shopping ao ar livre que na realidade fica em Kissimmee, mas está localizado grudado a Hunter’s Creek. O original The Loop tem muitas das principais lojas de redes, como Ross, Aeropostale, CVS, Best Buy, Burlington, além de um cinema com 16 salas.

Você também encontrará restaurantes incluindo Chilli, Panera, Chipotle e Macaroni Grill. A segunda parte é Loop West, que tem mais grandes cadeias, bem como Bonefish Grill e Pei Wei, Outback e muito mais. Saiba mais clicando aqui.

Comércio de Hunters Creek

Hunters Creek é realmente uma área privilegiada com muitas opções de compras, restaurantes, parques estaduais, supermercados etc. Todos os principais supermercados estão muito próximo, Walmart, Target, Publix, e apenas 15 minutos dos parques da Disney, 15 minutos do Florida Mall, e a 15 minutos da Internacional Drive.

Por lá, tem-se tudo à mão. Além disso tudo tem o Village at Hunters Creek, um Plaza com restaurantes para todos os gostos!

Escolas em Hunters Creek

A análise das escolas é um fator preponderante para famílias que possuem crianças em idade escolar. Naturalmente, é importante que essas crianças tenham acesso a um sistema de ensino público de qualidade (elementary, Middle ou high school).

As escolas em Hunter’s Creek têm as melhores pontuações para todos os níveis (elementary, Middle e high school),  mas com destaque principalmente no elementary e Middle school.

Imóveis em Hunters Creek

Hunters creek não é uma região barata, o preço médio imobiliário da região é de $341,180, que é mais caro do que 78% dos bairros da Florida. O preço médio do aluguel no Hunters Creek é atualmente de US $ 1.742, com base na análise exclusiva do NeighborhoodScout. O custo médio do aluguel neste bairro é superior a 77,5% dos bairros da Flórida.

É possível encontrar casas estilo single Family home, townhouses e condos em Hunters Creek, e os preços vão de $100,000 até $650,000. Os imóveis em Hunters Creek é composto principalmente de casas Single Family, de tamanho médio (três ou quatro quartos) a grandes (quatro, cinco ou mais quartos) e complexos de apartamentos.

A maioria dos imóveis residenciais são ocupada por uma mistura de proprietários e locatários.

O bairro de Hunter’s Creek não é permitido o aluguel de curta temporada por ser uma região residencial, só é permitido o aluguel residencial com contratos de 1 ano.

A disponibilidade imobiliárias em Hunters Creek é 6,5%, o que é inferior ao encontrado em 65,8% dos bairros americanos. A demanda de imóveis em Hunters Creek está acima da média para os EUA o que sinaliza uma certa demanda por aumentos de preços ou novas construções na região.

Hunters Creek é uma excelente escolha para quem deseja  investir em imóveis em Orlando e busca uma melhor qualidade de vida para sua família, com segurança e conforto!

Gostaria de morar em Hunter´s Creek? fale comigo, será um prazer te ajudar.

Meu trabalho é assessorar meus clientes em todas as etapas necessárias, desde a busca do seu imóvel até a sua total entrega e ocupação.

Entre em contato comigo, será um prazer te ajudar nessa conquista!

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Hunters Creek – Orlando, FL apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Saint Cloud é uma pequena cidade charmosa da Flórida que fica no condado de Osceola, associada a seus vizinhos Lake Nona e Kissimmee, Saint Cloud fica a pouco mais de 30 minutos do centro de Orlando e faz parte da maior área metropolitana de Orlando-Kissimmee-Sanford. Esta cidade de 55.337 pessoas fica na costa sul do Lago Tohopekaliga. A maioria das pessoas locais o chamam de East Lake Toho. É um lago redondo de cerca de 4 ou 5 milhas de diâmetro com margens pantanosas conhecidas por sua boa pesca.

Com um toque suburbano, atmosfera de cidade pequena, muitos lagos, parques naturais, e muito espaço para crescer, Saint Cloud oferece uma mudança de ritmo da cidade mais movimentada de Orlando. Os moradores adoram viver em Saint Cloud por causa das muitas novas opções de moradia com melhores preços, proximidade com as atrações mais populares do estado, e estilo de vida relaxante encontrado apenas no subúrbio da Flórida Central.

As ruas da cidade estão bem amplas e há vários parques adoráveis. Há um pequeno centro histórico central com restaurantes familiares e lojas de antiguidades. Saint Cloud é uma cidade pequena comparada a Orlando, mas cresceu, juntamente com todo o condado de Osceola. O crescimento trouxe riqueza para fora da cidade e está em grande crescimento a infraestrutura.

Saint Cloud na Flórida foi incorporada em 1915, e as áreas do centro ainda apresentam edifícios históricos antigos daquela época e fica a cerca de 8 km a leste de Kissimmee, na Rodovia 192. Grande parte da atividade empresarial em ambas as cidades está centrada ao longo desta rodovia.

Além da interessante seção central, Saint Cloud desenvolveu um belo parque na costa sul do Lago Toho. O parque inclui trilhas de caminhada e bicicleta e uma bela marina.

O Crescimento da Cidade

Com o fluxo de novos residentes e grandes empresas para a Flórida, o crescimento futuro do emprego em St. Cloud para os próximos 10 anos é projetado para ser mais de 20% maior do que a média nacional. As principais indústrias da área incluem construção, varejo, saúde, educação, hotéis e turismo e administração pública. St. Cloud já ostenta uma taxa de desemprego menor que a média nacional

Ao sul de Orlando, a cidade de St. Cloud tem tido muito espaço para expandir e atrair construtores, um fator que contribuiu para sua escalada constante na população, superando outras cidades da Flórida Central.

St. Cloud liderou qualquer cidade considerável no metrô de quatro condados, com um crescimento de 36% de 37.840 residentes em 2010 para 51.280 em 2017, de acordo com os novos números do Census Bureau dos EUA divulgados quinta-feira. Ocoee, Winter Garden, Apopka, Clermont e Oviedo tiveram um crescimento estimado de 20 a 29%.

Coisas para fazer em Saint Cloud, Florida

Lakefront Park fica à beira do East Lake Tohopekaliga (“Toho”), que é conhecido para pesca, passeios de barcos e acampamento. A Área de Conservação do Lago Runnymede e o Parque Natural peghorn também oferecem oportunidades para camping, caminhadas e educação ambiental.

Uma viagem ao Rancho Deseret, na Flórida Central , para visitar uma fazenda de trabalho e fazenda de gado é sempre um sucesso, assim como levar seus convidados ao sempre popular Serpentarium Do Mundo réptil para ver de perto mais de 75 espécies de cobras!

Se você preferir um ritmo mais relaxado, vá para Main Street no Downtown St. Cloud. Este bairro charmoso possui restaurantes, lojas e galerias que são ideais para um passeio e lazer.

Claro, um jogo de golfe é sempre próximo e conveniente na Flórida Central! Alguns dos cursos mais populares ao redor de St. Cloud incluem Royal St. Cloud Golf  e Remington Golf Club.

E sempre há algo acontecendo no centro da cidade. Confira um festival, evento de férias ou explore a capital de antiguidades do Condado de Osceola.

Morar na cidade de Saint Cloud

Viver em Saint Cloud tem uma sensação suburbana, o que pode ser bom para as famílias que procuram mais espaço do que cidades densamente lotadas com ótimo custo-benefício e uma boa área para criar crianças. Sim, Saint Cloud é um ótimo lugar para se viver. Saint Cloud se classifica bem em uma combinação de fatores e diversidade. Saint Cloud realmente tem algo para todos, e é por isso que é um ótimo lugar para chamar de lar.

A cidade está cheia de adultos jovens e pessoas que procuram começar uma família. A idade média na cidade é de cerca de 36 anos. A família típica tem em média 4,0 pessoas, incluindo crianças e pais.

Os preços dos imóveis são mais acessíveis do que em Orlando e alguns de seus subúrbios próximos. O custo médio da casa em St. Cloud é Imobiliário: $291.600. A valorização da casa nos últimos 10 anos foi de 9,0% ao ano.

St. Cloud tem uma das maiores concentrações das escolas públicas mais bem classificadas na Flórida (pontuação acima da média), com 20 escolas atendendo cerca de 15.000 alunos. Com uma variedade de escolas públicas, charter e privadas, os pais certamente fornecerão uma grande base educacional para seus filhos.

As escolas públicas de St. Cloud gastam US$ 8.550 por aluno. O gasto médio escolar nos EUA é de US$ 12.383. Há cerca de 16,5 alunos por professor em St. Cloud.

Se você está procurando uma comunidade agradável para se estabelecer em que tem essa sensação de cidade pequena, mas também está perto das comodidades e emoção de uma grande cidade, adquirindo uma nova casa em Saint Cloud, Flórida pode ser sua melhor aposta!

Gostaria de comprar uma casa em Saint Cloud? entre em contato comigo, será um prazer te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Saint Cloud – Flórida apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Clermont é uma cidade da Flórida com suaves colinas, lindos lagos e encantadora paisagem. Está localizada no condado de Lake a 35 minutos do centro de Orlando. É um lugar acolhedor, a qualidade de vida faz do lugar um excelente destino para aqueles que procuram bem-estar e clima agradável do centro da Flórida.

É uma das cidades com crescimento mais rápido da Florida Central. A cidade faz parte da estatística metropolitana Orlando-Kissimmee-Sanford.

Clermont na Flórida é a escolha dos campeões

Para quem gosta de um estilo de vida ativo, este é o lugar ideal. Clermont foi nomeado uma das 20 maiores cidades da América “liderando” no desenvolvimento econômico e qualidade de vida.

Muitos atletas olímpicos, nomes famosos treinam na área, por causa da reputação internacional como campo de treinamento para atletas de elite, a cidade ganhou o nome de “CHOICE OF CHAMPIONS” a escolha dos campeões. Muitos profissionais e amadores escolheram morar em Clermont justamente pela comodidade e recursos perfeitos para o treinamento e preparação física.

Esportes e Atividades em Clermont, Flórida

A combinação de lagos, colinas e clima quente tornam-no uma localização ideal para treino do triatlo, eventos de trilha e campo, esportes aquáticos, passeios de barcos, caiaque, e até stand-up, os diversos lagos da região oferecem infinitas oportunidades para atividades ao ar livre.

Clermont na Flórida também abriga uma gama de centros esportivos, pistas de ciclismo, clubes de corrida e muito mais. Os entusiastas do ciclismo e do triatlo podem desfrutar das voltas e curvas das trilhas do South Lake e do Lago Minneola. Nesta região fica também o  National Training Center, e é um local bastante procurado por atletas de todas as categorias.

Localização de Clermont, Flórida

A proximidade da cidade com a rodovia I-4, Florida’s Turnpike e outras rodovias, facilita o acesso dos moradores às regiões vizinhas. O centro de Orlando fica a apenas 30 minutos de carro, onde você poderá assistir a um jogo da NBA do Orlando Magic, ou aproveitar a noite no Bob Carr Performing Arts Center.

Além disso, a imensa quantidade de lojas e restaurantes favoritos como, Outback, Panera Bread, Chili’s, Olive Garden, Reb Lobster, Bob Evans, Cracker Barrel, Waffle House, Buffalo Wild Wings, Gators Dockside, Beef O’Brady e muitas outras redes regionais.

Mais Atividades em Clermont, Flórida

São atividades que não acabam mais.. realmente tem muita coisa para se fazer em Clermont!  Champions Splash park é um playground interativo de água que fica as bordas do lago Mineolla ou andar a cavalos, degustar um vinho na vinícola Lakeridge Winery qualquer dia de semana gratuitamente, ir no centro histórico de Clermont para quem gosta de antiguidades, visitar o Museu do Halls da Fama dos Presidentes, o museu abriga figuras de cera de todos os presidentes dos Estados Unidos além de conter memorabilia, ou até fazer umas aulas, de arco e flecha ou tiro de arma de fogo.

Imóveis em Clermont, Flórida

É fácil ver por que tantas famílias adoram chamar Clermont de lar! A beleza natural combinada com desenvolvimento econômico e imobiliário oferece um oportunidade atraente para investir em imóveis em Clermont.

Em constante desenvolvimento e com novos condomínios em construção, Clermont também tem opções para todos os bolsos, desde comunidades novas ou já estabelecidas na região, em bairros dos mais luxuosos a mais modestos.

Gostaria de comprar um imóvel em Clermont? entre em contato comigo, será um prazer te ajudar

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Clermont – Uma incrível comunidade ativa! apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Morar em Winter Garden é sinônimo de dias tranquilos, sem stress causado por criminalidade, congestionamento causado por veículos, entre outros transtornos causados pela cidade grande.

Mas isso não impede de ser conhecido pelo forte apelo comercial e pela localização privilegiada, vinha a Orlando e a 20 minutos de distância dos parques temáticos da Disney.

A pequena comunidade amiga

Esta cidade ainda tem um charme de pequena cidade do Sul dos Estados Unidos, uma comunidade amiga do tipo de cidade em que os vizinhos cuidam um dos outros, 28% da população tem menos de 20 anos de idade, o que significa que fazer novos amigos não será um problema para as crianças.

Excelentes escolas com altas notas de classificação, o que indica que é uma cidade com predominância familiar e tem sido uma forte opção para famílias jovens com crianças pequenas em busca de qualidade de vida e boa educação.

Winter Garden é uma cidade centenária,  que mesmo depois da revitalização ainda é possível ver os detalhes da história enraizada na cidade. É uma cidade muito charmosa e agradável.

Também é conhecida por seus shows de carros antigos, festivais de artes e feiras semanais. O Centro da cidade é cheio de lojas, restaurantes, boutiques, exposição de artes, possui um museu ferroviário e até uma pequena fábrica de cerveja artesanal.

Winter Garden é o melhor lugar da Flórida para se construir uma família

A empresa Smart Asset realizou uma pesquisa com uma lista de 65 cidades na Flórida, e em primeiro lugar, foi elegida a cidade de Winter Garden. Para se determinar os melhores lugares para se ter uma família na Flórida, foram analisados 11 aspectos:

• Taxa de pobreza familiar
• Taxa de Criminalidade de propriedade
• Taxa de Criminalidade violenta
• Taxa de graduação do ensino médio
• Taxa de desemprego
• Rendimento médio familiar
• Custos médios de habitação mensal
• Déficit médio para famílias em pobreza
• Custos de assistências à infância
• Porcentagem de menores de 20 anos de idade
• Variação percentual nos valores domésticos médios de 2011 a 2015

O Shopping Winter Garden Village at Fowler Groves

O Shopping Winter Garden Village At Fowler Groves é um enorme shopping ao ar livre com 1,5 milhões mts2 de lojas, localizado em um antigo laranjal, mesmos os residentes que se opuseram a construção do shopping chegaram a admitir que é melhor do que imaginaram.

Ele é visitado diariamente por muitos turistas em busca de boas lojas de marcas a baixo custo, só que sem o convencional alvoroço encontrado em Orlando.

As lojas favoritas são encontradas nesse shopping, como Best Buy, Ross, Marshals, Ulta, Lacoste, Vitoria secret’s, Hipermercado Target e por aí vai… Além desse importante complexo de compras a cidade possui uma grande variedade de lojas, lojas de roupas, eletrônicos, jogos, acessórios e até artigos para animais de estimação. Saiba mais clicando aqui.

West Orange Trail Park um delicioso parque de Winter Garden

A antiga ferrovia que cortava o centro da cidade foi desativada e deu lugar ao West Orange Trail, uma trilha que atravessa a cidade, atraindo atualmente 50 mil pessoas por mês, entre ciclistas, patinadores, skatistas ou mesmo caminhadas de 35 km, desde atletas de alta performance até iniciantes.

As trilhas são abertas e fechadas ao pôr do sol, há muitos banheiros ao longo do caminho, nas estações do caminho. Algumas estações também têm playgrounds, áreas de piquenique com churrasqueira, fontes de água, bancos para descansar e muito mais.

Cada milha está claramente marcada e placas de sinalização de emergência estão localizados a cada um décimo de milha para indicar a localização exata em caso de emergência.

A trilha também é patrulhada pela polícia em bicicleta que são especialmente treinados para a segurança na trilha.

Os aluguéis de bicicletas estão disponíveis à frente da trilha na estação de Killarney a uma taxa por hora, diária ou semanal. Os capacetes são exigidos por lei para todos ciclistas menores de 16 anos, todas bicicletas devem seguir todas as leis de trânsito e obedecer todos as placas de sinalização da trilha.  Saiba mais clicando aqui.

A incrível feira de todos os sábados Winter Gargen Farmers Market

Todos os Sábados de manhã o centro histórico de Winter Garden ganha vida das 9:00 a.m. até as 2:00 p.m. em torno do novo Pavilhão da Cidade.

The Winter Garden Farmers Market é um mercado instalado todos os sábados exibindo seus pães recém-assados, café orgânico, sapatos artesanais, jóias, sacos, cestas de presente, roupas, boutique infantil, guloseimas gourmet, carne, frutos do mar e claro, produtos frescos cultivados localmente.

No fundo, um cantor muito talentoso “ao vivo” entretém um grupo que come sorvete e cachorros-quentes enquanto os hula-hoopers (bambolês) de todas as idades praticam no palco.

E quando o clima está quente, crianças e seus pais podem ser encontrados desfrutando do novo recurso de água de Winter Garden, as fontes! Saiba mais clicando aqui.

Imóveis e Condomínios residenciais em Winter Garden na Flórida

As casas em Winter Garden são mais baratas e acessíveis se comparado a outros lugares ao redor de Orlando.

Dotados de beleza, uma característica marcante é a quantidade de condomínios fechados com casas novas a venda. A procura por residências nesses condomínios são muito grande, já que a cidade oferece excelente qualidade de vida para seus habitantes e escolas de todos os níveis (Elementary, Middle e High School) com pontuação máxima “A”.

Devido a sua localização e contínuo crescimento, esta cidade recentemente foi nomeada como um dos melhores locais para se investir em casas. Mas o melhor ainda está por vir.. há um futuro promissor para Winter Garden!

Gostaria de comprar imóvel em Winter Garden? entre em contato comigo, eu posso te ajudar nessa busca!

Será um prazer te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando / Miami / Tampa – FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Winter Garden – Flórida apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Celebration é uma das comunidades mais CHARMOSA da região de Orlando.

Idealizada, planejada e desenvolvida pela “The Walt Disney Company” fica na cidade de Kissimmee no condado de Osceola, fundada em 1994, possui um acesso direto aos parque temáticos da Disney.

Luxuosas casas de Celebration

A arquitetura dos imóveis em Celebration devem seguir um padrão (Vitoriano, Mediterrâneo ou Colonial) que devem ser pré-aprovação pela associação antes da construção.

Entre os famosos que possuem casa em Celebration esta o apresentador Silvio Santos e Jorge Benjor e outros. Esta comunidade é muito arborizada, rica em detalhes  e possui desde apartamentos até mansões.

Os preços dos imóveis começam em $150,000.00 (cento e cinquenta mil dólares) à $4,000.000 (quatro milhões de dólares). De tão charmosa e organizada, parece até um cenário de filme.

Respeito, civilidade e organização na comunidade de Celebration

É muito conservadora a Associação dos moradores, existem algumas regras de convivência do local, aspectos como a altura que o gramado pode chegar, decoração para feriados, não pode estacionar o carro no gramado da própria casa, horários de festas são estipulados e devem ser respeitados, pintura da propriedade, proibido aluguel de curta temporada, senso de comunidade etc.. tudo estará em contrato para ciência e assinatura, correndo risco de notificações e multas por incumprimento.

Infraestrutura de Celebration Flórida

Celebration não é uma cidade, mas possui infra-estrutura de uma, com escolas, parques, hospital, universidade, mercado, restaurantes, sorveterias, lojas, bancos, igrejas e até passeio de carruagem.

Há uma deliciosa feirinha todos os domingos, com frutas e legumes dos fazendeiros locais, geleias, pães, mel, produtos orgânicos, artesanatos e bijuterias. Um chafariz de água para as crianças em dias quentes bem perto de todo o comércio que se centraliza próximo a um lindo lago.

Passear pela Orla do Lago é uma boa opção para fazer a digestão após um almoço em um dos vários restaurantes do local. Celebration foi feita para caminhadas, com lindas trilhas e caminhos por toda parte.

A Comunidade de Celebration

Há uma razão pela qual a Celebration não é uma cidade, mas sim uma comunidade em todos os sentidos positivos da palavra. Embora a população seja diversificada, os moradores compartilham um forte espírito comunitário e um desejo de amizade com seus vizinhos.

Os relacionamentos se desenvolvem em muitos programas, atividades e oportunidades promovidas pela comunidade, como maratonas, garage Sale (venda de garagem), programas esportivos, há eventos para todos feriados, sem exceção.

No Natal há um campeonato interno para eleger a mais bonita decoração da comunidade, então vocês podem imaginar como ficam lindas as casas… sem contar que o Halloween é disputadíssimo, quase impossível chegar de tanto transito (tem que chegar cedo, senão não consegue entrar na comunidade), é onde fica as casas mais bem decoradas, e os proprietários entram na brincadeira completamente, se fantasiando com perfeição e até assustando as crianças.

Escolas de Celebration

As escolas de Celebration são as melhores da região de Osceola County. Tanto a Elementary quanto a Middle School tem avaliação máxima (nota A), segundo o Departamento de Educação do Condado de Osceola.

Podemos encontrar também um “college” em Celebration, a Stetson University, faculdade privada que foi uma das primeiras da Florida. É nessa escola que temos a sede também de um dos melhores cursos de inglês da região, referência nos EUA, a ELS.

Gostaria de morar em Celebration?  Fale comigo, eu posso te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Celebration – A comunidade desenvolvida pela Walt Disney Company apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

A cidade fica à beira do Lago de mesmo nome (Lake Apopka). O lago Apopka é o terceiro maior lago do estado norte-americano da Flórida, visualmente olhando assemelha-se ao mar.

Ele está localizado a 24 quilômetros a noroeste de Orlando, dentro dos limites do condado de Orange.

A cidade é um dos principais destinos da Flórida Central para recreação ao ar livre, oferecendo uma bela paisagem de lagos, nascentes e áreas naturais, ideal para explorar o melhor da natureza a poucos minutos de Orlando.

A rica história da cidade ressoa em seu charme de cidade pequena, negócios de propriedade local e bairros arborizados, oferece uma natureza exuberante com diversas opções de atividades ao ar livre.

O crescimento da cidade

Apopka hoje está com mais de 50 mil residentes. O crescimento expressivo da população mostra a transformação pela qual a cidade está passando, com pesados investimentos no setor imobiliário e novas industrias se instalando na região.

Nos últimos anos as principais construtoras da Flórida vem demonstrando interesse na região noroeste de Orange County, onde Apopka está localizada. Um dos principais motivos para a escolha de Apopka para os novos lançamentos é a proximidade da conclusão da rodovia 429 (State Road 429) e da Wekiva Parkway.

As duas obras, quando concluídas, conectarão a cidade aos principais corredores de transporte: I-4 e Road 417. “Antigamente demorava cerca de 50 minutos a 1 hora de carro entre Apopka a Orlando. Hoje não passa de 25 minutos, o que coloca a cidade como se fosse um bairro de Orlando.

Segundo informações do jornal Orlando Business Journal, a cidade investiu quase US$ 600 milhões nos últimos anos entre projetos residenciais, industriais e de varejo. Sete das dez maiores construtoras residenciais dos Estados Unidos estão com comunidades concluídas ou em construção na região.

“As cidades no entorno de Orlando, de modo geral, vem atraindo novos investimentos. Ao mesmo tempo que estão perto de Orlando, ainda preservam um ambiente tranquilo e residencial, com excelente qualidade de vida. “É o caso de Winter Garden, Windermere, Mount Dora, entre outras. Apopka agora também conquista seu destaque”.

Desfrute da cidade de Apopka

Desfrute da pesca no lindo Lago Apopka,  ou caminhe ao longo da vasta costa norte. Os observadores de pássaros podem apreciar muitas das 300 espécies documentadas da área. Passeie de canoa, acampe ou caminhe por mais de 21 quilômetros de trilhas naturais no cênico Parque Estadual de Wekiwa Springs, ou pedale ao longo da trilha de West Orange que tem início na cidade de Oakland, a leste.

São mais de 30 milhas de trilha pavimentada para você pedalar ou caminhar e passar por pequenas cidades e vilas encantadoras do centro da Flórida.

Entre no jogo no Northwest Recreation Complex de 128 acres – uma das principais instalações esportivas ao ar livre da Flórida com 28 campos e um anfiteatro ao ar livre de 1.300 lugares. Apopka também é o lar do Festival Anual Old Florida Outdoor em fevereiro.

Uma das atrações principais em Apopka é visitar o Rock Springs Run, que fica dentro do parque nacional Kelly Park. A atração consiste em relaxar nas águas calmas e cristalinas do rio, que pode ser navegado com boias. O percurso todo dura aproximadamente 25 minutos e, além de você relaxar e se refrescar (principalmente nos dias quentes de verão do centro da Flórida), também poderá apreciar uma bela paisagem, com muito verde e beleza natural.

Se você gosta de aventura, não deixe de percorrer de carro a Lake Apopka Wildlife Trail (clique aqui para saber mais). O percurso ao redor do lago, além das belas paisagens tropicais, assemelha-se a um “mini-safari” onde você poderá apreciar alguns animais selvagens da região: jacarés, pássaros e outros.

As principais áreas de compras, entretenimento, destinos turísticos e aeroportos ficam a poucos minutos de distância, com acesso direto ao crescente sistema de rodovias do noroeste da Flórida Central. Saia e visite Apopka em sua próxima viagem à área de Orlando.

Morar na cidade de Apopka

Morar em Apoka é oferecer o melhor ensino para a sua família e também algumas oportunidades bem interessantes, em franco desenvolvimento, Apopka é uma excelente oportunidade para investidores.

Além de diversas escolas públicas e particulares de ensino Fundamental e Médio, Apopka abriga ainda excelentes instituições de ensino superior como a Universidade da Flórida Research Center, o Instituto de Alimentos e Ciências Agrárias da Flórida, o Mid Florida Research&Edication Center e o Centro de Educação em Saúde Central Flórida, famoso por estender seus serviços à comunidade e formar parcerias educacionais enriquecedoras.

Apopka possui mais de uma dezena de clínicas, hospitais e centros de saúde bem pertinho de quem tem casa em Apopka. Entre eles merecem destaque o Community Health Centers – Apopka Families, o Florida Hospital Apopka, o Apopka Childrens Health Center e o Apopka Center Medicine.

Imóveis na cidade de Apopka

 A cidade de Apopka possui muitas oportunidades de lindas casas novas em condomínios fechados, semi-novos ou antigas com grande lotes. Por ser uma região ainda em expensão a grande valorização do imóvel em alguns anos é quase garantida!

É uma boa hora para comprar uma casa em Apopka. O custo médio de uma casa em Apopka é Imóveis: $ 244.500 . A valorização da casa nos últimos 10 anos foi de 8,8%.

As escolas públicas Apopka gastam US $ 9.506 por aluno. A despesa escolar média nos EUA é de $ 12.383. Existem cerca de 15,9 alunos por professor em Apopka (fonte: Bestplaces).

Localização da cidade de Apopka na Flórida

Apopka fica a apenas 25 Km do centro de Orlando.

A região oferece uma grande gama de paladares, prontos para satisfazerem os gostos mais exigentes. Delicie-se com a comida italiana do Caffe Positano, os steaks do The Backroom Steakhouse, o churrasco do Porkie’s Original BBQ, a comida oriental do Hatsuhana Japanese Restaurant, o mexicano Garibaldi’s Mexican Restaurant ou o cubano Hebe’s Cuban Cafe.

Cidade está localizado a 19 km da UCF Downtown Campus e a 31 km da Disney Magic Kingdom. O praia mais próximo, Hammerhead Beach, fica a 24 km de distância. O museu mais próximo, Museum of the Apopkans, fica a 1 km de distância. O parque mais próximo, Rosemont Preserve, fica a 12 km de distância. O castelo mais próximo, Cinderella Castle, fica a 30 km de distância. O cidade mais próximo, Winter Garden, fica a 14 km de distância.

Gostaria de comprar um imóvel em Apopka?

Entre em contato comigo, será um prazer ajudar

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Apopka apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Lake Eola Park está localizado no coração do centro da cidade e se você tem curiosidade para conhecer a “verdadeira” Orlando, este é o melhor lugar para começar.

Lake Eola é um parque público arborizado com uma calçada que circunda o lago central de quase 1 milha de extensão, para corridas e caminhadas ao ar livre que contrasta com o cenário da cidade, que tem vários edifícios altos.

Eventos em Lake Eola Park, Orlando

O Lake Eola é agradável todos os dias, sendo mais movimentado durante os finais de semana. Há programações de eventos durante o ano inteiro, de Natal, páscoa, dia da Independência dos Estados Unidos, dia das mães, festivais com músicas e shows, filme no parque, atividades esportistas etc, para participar e ficar sabendo de todas as atividades, fique por dentro Clicando Aqui.

Atividades em Lake Eola Park, Orlando

Muitas pessoas frequentam o parque para praticar exercícios, correr, passear com o cachorro, fazer piquenique e para descansar, mas há outras atividades disponíveis para os visitantes do parque incluem, aluguel de pedalinho, alimentar os patos as aves, assistir a algum show no anfiteatro Walt Disney, almoçar no Relax Grill que é o único restaurante dentro do parque e aproveitar a espetacular vista do horizonte de Orlando.

Yoya no Lake Eola Park em Orlando

Com a intenção de trazer mais consciência de saúde para a comunidade da City Beautiful Orlando, um grupo de instrutores certificados de Yoga realizam todos os Domingos as 11 a.m. no gramado do Lake Eola uma aula de YOGA com alongamento, postura e meditação com duração de 1 hora por $ 5 de sugestão de doação, há uma caixa para que os alunos deixem sua contribuição.

Todos podem participar,  com aproximadamente 100 participantes de todas as idades e diferentes níveis de habilidades, é só levar seu tapete, sua água, usar roupas confortáveis e todos estão convidados a se juntar a esse grupo amigo e acolhedor.

É incrível olhar o grupo e todos estão fazendo o mesmo movimento, acho que nada supera uma aula de Yoga ao ar livre.

Feirinha aos domingos no Lake Eola Park 

Todos os domingos, das 10 hs até as 16,  acontece o Farmer’s Market (feirinha) com diversas barraquinhas vendendo comidas, bebidas, roupas, mel da região, frutas e artesanatos.

Essa feirinha é super popular com os moradores e é um passeio muito agradável, sempre tem alguém tocando musicas, o homem das cobras ou o homem dos pássaros e assim vai….

Estacionamento no Lake Eola

Para estacionar é relativamente fácil na orla do parque gratuitamente, mas nos finais de semanas, o parque é mais cheio, então há parquímetros ou estacionamentos muito próximos e sem dificuldade para estacionar.

Venha investir na cidade que mais cresce do país

Fale comigo, eu posso te ajudar

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Lake Eola Park – Orlando, Flórida apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Além de estar no coração da Flórida, Davenport é uma cidade vizinha da Disney. Você gasta alguns poucos minutos de carro de Davenport para o maior parque do mundo, podendo passar o dia todo no parque e descansar em casa, tudo isso sem precisar se desgastar no trânsito.

Fácil acesso as principais rodovias (como I-4, Hwy 27), e como toda cidade em torno de Orlando, oferece uma ótima qualidade de vida a todos moradores. Uma cidade aconchegante com grande senso de comunidade e com clima de cidade interiorana.

Davenport uma cidade em ascensão

Davenport é uma cidade planejada, em amplo crescimento, com uma arquitetura linda e charmosa que cada vez mais atrai mais turistas. Excelente infraestrutura, localização central, a apenas 15 minutos da Disney, oferece fácil acesso às praias da Costa do Golfo do méxico e das praias do Aceano Atlântico.

O shopping ao ar livre Posner Park Shopping Mall será, num futuro próximo um grande complexo de lojas e restaurantes, porém, já é possível encontrar ótimas opções de compras e restaurantes como:  Best Buy, Ross, Michaels, Hipermercado Target, restaurantes, Ale House, cinema  e mais.

Condomínios e casas em Davenport, Flórida

Davenport é o lar de mais de 7.000 casas de férias e moradias que fornecem a turistas e visitantes o conforto de casa a preços de hotel, Davenport é reconhecido pelos Resorts luxuosos de alto padrão com completa infraestrutura, piscinas estilo resort com cabanas, piscinas aquecidas, Lazy river (rio de correnteza), parque de águas, academia, cinema, quadras poliesportivas, fliperama, centro do bebê, restaurantes e bares com serviço de conciege na piscina etc.

Lindos condomínios com luxuosas casas, próximo de complexos hospitalares, escolas e faculdades de qualidade.

Campos de Golf em Davenport, FL

É possível aprender, treinar ou competir golfe em Davenport, durante todo o ano em um dos muitos campos de golfe locais, clubes que apresentam buracos desafiadores para melhorar seu treino. São 10 clubs de golfe na região para você escolher, para treinar, aprender, ou apenas ir almoçar com a família num dia de Domingo.

Aventuras em Davenport, FL

Para os amantes de aventura, a principal empresa de BALÕES de ar quente da América do Norte e uma das maiores operadoras do mundo de balões está localizada em Davenport na Flórida.

O vôo é de aproximadamente 1 hora, será possível ver a linda cidade la de cima, além de parques temáticos, laranjais na terra da laranja e grande parte da cidade de Orlando.

Também é possível ter voos livres de de ASA DELTA com duração de 15 minutos. Num conceito de decolagem rebocada que foi criada aqui, de longe a maneira mais segura que existe.

Imóveis em Davenport na Flórida

A localização de Davenport te permite estar em todos os principais locais da Florida em poucos minutos e ainda ter uma estadia tranqüila, segura e longe dos grandes centros tumultuados. Tudo isso faz de Davenport o lugar ideal para quem prima pelo bem estar da família.

Gostaria de comprar casa em Davenport?

Fale comigo, será um prazer te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Davenport – Flórida apareceu primeiro em Gelsey Realtor.

Windermere “a belíssima cidade entre lagos” é uma pequena cidade da Flórida vizinha a Orlando, para quem busca qualidade de vida, especialmente em contato com a natureza.

Conhecida por seus lagos cristalinos e campos de golfes famosos, Windermere é uma das cidades mais prestigiados de toda a Flórida, onde é possível a pratica de esportes aquáticos, há escolas que fornecem aulas de ski, wake surf, wakeboard e outros, enquanto residentes desfrutam de pesca, passeios de barcos e jet-skis pelos 11 lagos que interligam a cidade.

Que tal alugar uma lancha em Windermere pra passar um domingo em família? Em Windermere é possível!

Mansões exclusivas são encontradas em Windermere na Flórida

Windermere na Flórida é famosa pelas mansões mais belas e os condomínios mais perfeitos da região, é arborizada e muito aconchegante, além de numerosos famosos, atletas, músicos, celebridades, executivos, melhores golfistas optaram pelo estilo e alto padrão que a cidade de Windermere oferece.

Ah, sabe quem mora em Windermere? O jogador Kaká, numa mansão de 3,4 milhões de dólares. Já pensou em ser vizinho dele? Mas não se assustem com este preço é possível encontrar excelentes casas em Windermere a partir de $ 240.000 mil dólares.

Qualidade de vida em Windermere

Além de ser luxuosa, Windermere é conhecida pelo ambiente totalmente arborizado, ruas limpas, respeito, civilidade e índice de criminalidade quase zero. Nesse local, as escolas são excelentes, já que 51% do IPTU é destinado às escolas públicas.

Windermere tem campos de golfe de campeonato e os golfistas profissionais chamam Windermere de “lar” e jogam em cursos locais e renomados no circuito nacional como Isleworth, Bay Hill e Golden Bear Club.

No pequeno centro da cidade é possível encontrar ótimos restaurantes e também a Farmers Market é uma feirinha instalada no centro da cidade todas as sextas-feiras das 9 am até as 2 pm. A feira oferece produtos orgânicos, frescos cultivados localmente, pães, queijos, cafés, ovos, roupas, artesanatos, flores e muito mais.

Localização e região de Windermere

Windermere vem ganhando visibilidade e passa por grande valorização e expansão da área. Com novos condomínios sendo construídos, a procura de imóveis nesta região cresce a todo momento.

Excelente localização, alguns moradores podem até assistir aos fogos do parque Magic Kingdom todas as noites, gasta-se apensa 10 minutos de carro.

Dr. Phillips é o bairro vizinho de Windermere, em 10 minutos chega-se no famoso “Restaurante Row” com mais de 50 experiencias culinárias.

Fica a 10 milhas de Dowtown Orlando, a 15 minutos do shopping de luxo em Fowler Grove em Winter Garden e do Millenia Mall.

Para quem busca tranqüilidade, qualidade de vida em contato com a natureza e boas escolas para seus filhos, Windermere é o local ideal para adquirir um imóvel.

Gostaria de comprar um imóvel em Windermere? entre em contato comigo, eu posso te ajudar nessa busca! Será um prazer te ajudar:

• Gelsey Rhormens
• Realtor Licensed – Orlando FL
• Mobile: (+1) 407-953-6643  (WhatsApp)
• Link direto para WhatsApp: clique aqui
• E-mail.: gelsey.realtor@gmail.com
• Siga-me no Instagram: @gelseyrealtor

O post Windermere – Flórida apareceu primeiro em Gelsey Realtor.