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Orlando é o principal destino turístico dos Estados Unidos com recordes de visitantes

Revista Forbes nomeou Orlando como melhor mercado dos EUA

Imóveis em Orlando, FL

A revista Forbes, respeitada internacionalmente por ditar tendências econômicas, publicou matéria onde mostra as principais cidades nos EUA para investimento em imóveis. Não é surpresa ver Orlando no topo da lista DE NOVO! Em 2015 Orlando foi classificada em 4º lugar.

A criação da lista de cidades “Best Buy” (melhor compra) obedeceu critérios rigorosos de análise de mercado em mais de 300 regiões dos EUA. O principal critério foi o crescimento de emprego de cada cidade/mercado aliado ao crescimento populacional. Num segundo momento são analisados os preços médios dos imóveis para determinar se estão super ou subavaliados.

Quanto maior o crescimento de empregos de uma determinada região, mais pessoas são atraídas para este mercado aumentando o número de potenciais inquilinos. Esta informação é particularmente interessante para quem procura imóveis com o objetivo de obter renda com alugueis.

A cidade de Orlando reúne todas as características segundo a revista para um ótimo investimento em imóveis. As casas em Orlando, principalmente as próximas dos parques, estão sendo oferecidas pelas incorporadoras a preços abaixo do mercado. Além disso Orlando é um dos destinos turísticos mais procurados do mundo, com grande demanda para aluguel.

O que é ainda mais interessante é que, apesar desses preços de habitação incrivelmente baixos em todo o estado da Flórida, muitos buscadores de casas estão escolhendo alugar em vez de comprar. Como você pode imaginar, isso faz com que as taxas de aluguel disparem (aproximadamente 8% apenas este ano)!

Os impostos sobre a propriedade e os seguros são baixos, além de não haver imposto de renda do Estado. Adicione clima quente e cuidados de saúde excepcionais, e você pode ver por que muitos dos 10.000 baby boomers que se aposentam todos os dias estão se mudando para a Flórida.

Para os rankings, a Forbes fez parceria com o Local Market Monitor, uma empresa que rastreia mais de 300 mercados imobiliários. Para cada mercado, a empresa analisou indicadores de habitação, bem como tendências de crescimento mais amplas para determinar o crescimento previsto de três anos de preços de habitação de cada cidade.

 

Fontes: https://www.bizjournals.com/orlando/news/2017/01/13/forbes-orlando-a-top-

Fontes: https://www.realwealthnetwork.com/learn/where-to-buy/best-places-to-buy-rental-property-2017/

Fontes: https://www.forbes.com/pictures/emeg45edlff/4-orlando-fla/#3f99f9aa21cb

 

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Bem-vindos ao meu website e obrigado pela oportunidade de me apresentar e falar um pouco sobre como funciona o mercado de imóveis aqui na Florida. Para começar gostaria de dizer que tanto eu como qualquer outro corretor de imóveis licenciado na Florida, temos acesso ao sistema de listagem chamado MLS (Multiple Listing Service) que é uma database completa com todos os imóveis disponíveis na Florida, ou seja, você não precisa de vários corretores para achar...

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