Imóveis em Orlando, FL
A revista Forbes, respeitada internacionalmente por ditar tendências econômicas, publicou matéria onde mostra as principais cidades nos EUA para investimento em imóveis. Não é surpresa ver Orlando no topo da lista DE NOVO! Em 2015 Orlando foi classificada em 4º lugar.
A criação da lista de cidades “Best Buy” (melhor compra) obedeceu critérios rigorosos de análise de mercado em mais de 300 regiões dos EUA. O principal critério foi o crescimento de emprego de cada cidade/mercado aliado ao crescimento populacional. Num segundo momento são analisados os preços médios dos imóveis para determinar se estão super ou subavaliados.
Quanto maior o crescimento de empregos de uma determinada região, mais pessoas são atraídas para este mercado aumentando o número de potenciais inquilinos. Esta informação é particularmente interessante para quem procura imóveis com o objetivo de obter renda com alugueis.
A cidade de Orlando reúne todas as características segundo a revista para um ótimo investimento em imóveis. As casas em Orlando, principalmente as próximas dos parques, estão sendo oferecidas pelas incorporadoras a preços abaixo do mercado. Além disso Orlando é um dos destinos turísticos mais procurados do mundo, com grande demanda para aluguel.
O que é ainda mais interessante é que, apesar desses preços de habitação incrivelmente baixos em todo o estado da Flórida, muitos buscadores de casas estão escolhendo alugar em vez de comprar. Como você pode imaginar, isso faz com que as taxas de aluguel disparem (aproximadamente 8% apenas este ano)!
Os impostos sobre a propriedade e os seguros são baixos, além de não haver imposto de renda do Estado. Adicione clima quente e cuidados de saúde excepcionais, e você pode ver por que muitos dos 10.000 baby boomers que se aposentam todos os dias estão se mudando para a Flórida.
Para os rankings, a Forbes fez parceria com o Local Market Monitor, uma empresa que rastreia mais de 300 mercados imobiliários. Para cada mercado, a empresa analisou indicadores de habitação, bem como tendências de crescimento mais amplas para determinar o crescimento previsto de três anos de preços de habitação de cada cidade.
Fontes: https://www.bizjournals.com/orlando/news/2017/01/13/forbes-orlando-a-top-
Fontes: https://www.realwealthnetwork.com/learn/where-to-buy/best-places-to-buy-rental-property-2017/
Fontes: https://www.forbes.com/pictures/emeg45edlff/4-orlando-fla/#3f99f9aa21cb
- Gelsey Rhormens
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