Qual a Diferença entre Single Family Home, Townhouse e Condo?

Single Family, Townhouse ou Condo?

Este é um assunto que intriga bastante os Brasileiros que vem para Flórida em busca de um imóvel para comprar ou alugar.  Aqui vai alguns termos utilizados pelos corretores de imóveis na Flórida, sobre os tipos de imóveis existentes  na Flórida que não são comuns para os Brasileiros.

Single Family Home

Casas Single Family são casas singulares que não dividem paredes com outras casas, proporcionando mais privacidade para os moradores e independência para reformas e mudanças estruturais. O Preço costuma ser um pouco mais caro do que Townhomes e Condos.

Townhouse ou Townhome

Townhouse ou Townhome, é um conjunto de casas individuais grudadas umas às outras que possuem a mesma arquitetura externa, onde uma ou duas paredes de cada casa são compartilhadas entre as casas adjacentes. O nome não é conhecido no Brasil, mas o tipo de casa sim, são como os sobrados geminados do Brasil.

Townhouses costumam ter os preços mais baixos do que Single Family, mas na maioria das vezes tem o valor da contribuição mensal do “condomínio” mais alto, por estar incluso serviços extras, como manutenção externa do imóvel, telhado, pintura e gramado.

Apartments e Condos

Apartments e Condos possuem a mesma estrutura física, que são grandes prédios com vários apartamentos, a diferença é que Condos são comercializados por unidade e apartments somente toda estrutura.

Condos

Os condos são construídos com o intuito de revenda, todas as unidades são comercializadas. Na compra de um condo, você adquiri um espaço interno do prédio, não a estrutura exterior, que pertence ao condomínio.

Apartments

Apartments são construídos por grandes investidores, com o intuito de adquirir retorno de capital através do aluguel, e são somente, apartamentos para alugar. Não há disponibilidades para venda.

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